Loyer de leasing

Qu'est-ce qu'un loyer de leasing ?

Le loyer de leasing désigne la somme périodique versée par le preneur au bailleur en contrepartie de la mise à disposition du bien. C'est l'élément central du contrat de leasing. Le loyer reste généralement fixe pendant toute la durée du contrat, ce qui garantit la prévisibilité budgétaire pour l'entreprise.

Le calcul du loyer repose sur quatre paramètres : le prix d'acquisition du bien, la durée du contrat, la valeur résiduelle retenue et le taux de financement appliqué. Le TEG (Taux Effectif Global) permet de comparer le coût des différentes offres.

Les différents types de loyers

Plusieurs configurations de loyers existent selon les contrats :

• Premier loyer simple : identique aux loyers suivants
• Premier loyer majoré : 10 à 30 % du financement, pour réduire les loyers suivants
• Loyers progressifs : croissants pour s'aligner sur la montée en chiffre d'affaires
• Loyers dégressifs : décroissants pour des biens à dépréciation rapide
• Loyers saisonniers : adaptés aux activités cycliques (BTP, tourisme)

Loyer HT, TTC, et fiscalité

Le loyer s'exprime généralement en HT pour les professionnels. La TVA (20 %) s'ajoute mensuellement et reste récupérable, sauf cas particuliers (véhicules de tourisme thermiques). Les loyers HT sont intégralement déductibles du résultat imposable, dans la limite des plafonds applicables aux véhicules.

Comment est composé un loyer ?

Économiquement, le loyer mensuel se décompose ainsi :

• Amortissement du capital : remboursement progressif du prix du bien
• Coût financier : intérêts du financement
• Marge du bailleur : rémunération de l'organisme financier
• Services associés : entretien, assurance, assistance (en LLD)

Sources et références

Le calcul du loyer en crédit-bail s'appuie sur les recommandations de l'Autorité des Normes Comptables et sur les statistiques de marché publiées par l'ASF et la Leaseurope.

Termes liés

Pour aller plus loin : TEG, Valeur résiduelle, LOA, LLD, Dépôt de garantie.